이사 후 관리비 정산 총정리 - 전입·전출 체크리스트

이사 후 가장 흔한 분쟁이 관리비 정산입니다. 특히 장기수선충당금은 모르면 수십만 원 그냥 날립니다.

관리비 정산 기본 원칙

전출(떠나는 집)

본인이 거주한 기간의 관리비는 본인 부담. 퇴거 당일까지 정산.

전입(새 집)

전 거주자가 정산한 후 빈 집 기간의 공실 관리비는 집주인 부담.

정산해야 할 4가지 항목

1. 일반 관리비

2. 전기·수도·가스

- 전기: 한국전력 123

- 수도: 지자체 상하수도사업본부

- 가스: 도시가스공사

3. 장기수선충당금 ⭐ 중요

아파트 대수선(옥상 방수, 엘리베이터 교체 등) 비용을 매달 적립한 돈.

핵심 규칙

금액

청구 방법

4. 선수 관리비

입주 시 납부한 보증금 성격의 관리비. 퇴거 시 반환받아야 함.

전출 체크리스트 (이사 1주 전부터)

전입 체크리스트 (이사 당일부터)

당일 검침 방법

전기

수도

가스

분쟁 방지 팁

자주 하는 실수 TOP 5

전입신고 지연의 위험

전세·월세 세입자라면 전입신고는 이사 당일 필수입니다. 지연 시:

마치며

관리비 정산은 하루 만에 끝낼 수 있지만, 빠뜨리면 수십만 원을 날립니다. 특히 장기수선충당금은 꼭 챙기세요. 이사 전에 관리사무소에 한번만 물어보면 됩니다. 전입신고와 확정일자도 당일 반드시 완료하세요.